Načelnik Općine Jelsa, Nikša Peronja, proteklih dana je oštro reagirao na ‘mutne tipove‘ koji su na nasilnički i barbarski način bez ikakve pravomoćne presude suda u Republici Hrvatskoj uzurpirali javnu zgradu na predjelu Mala Banda (ex depandansa). A ona je ustvari javno dobro, gdje je Općina Jelsa upisana kao zemljišnoknjižni vlasnik na 1/2 idealnog dijela nekretnine, dok hotelska kuća Jelsa d. d. drugu polovicu nekretnine ima u posjedu više od 50 godina i ona je upisana u temeljni kapital toga Društva.
Dalje se navodi da je to u petak (26. siječnja) učinila skupina uglavnom stranih državljana i to ovlaštenika Tvornice čarapa "Ključ" iz Sarajeva, neovlašteno i nasilno uz pomoć plaćenih zaštitara iz tvrtke "Pitbull" iz Splita. Zasad su zauzeli kancelarije na drugome katu koje su oduvijek u posjedu hotelske kuće "Jelsa" d. d. te kancelarije na tom katu i dvorište koje koristi Općina Jelsa.
Sila Boga ne moli, pa taj čin nije mogao spriječiti predstavnik "Jelse" d. d., ni zastupnik i djelatnici Općine Jelsa, a sve je to promatrao i brat Milana Rogića, hrvatskog branitelja i umirovljenog časnika Hrvatske vojske, koji koristi stan u spomenutom dijelu zgrade što su ga od hotelske tvrtke prije oko šest desetljeća dobili njegovi sada pokojni roditelji. Naravno, intervenirala je i hvarska policija, ali su te ‘nepozvane goste‘ u Jelsi ubrzo pustili a stranke uputili da imovinsko pravne odnose rješavaju pred drugim nadležnim institucijama i tijelima.
Odgovor nije odmah stigao
Inače, u zgradi se nalazi poslovnica OTP banke, uredi tvrtke Jelkom d. d. (Luke Jelsa), nautički sanitarni čvor, matični ured, uredi županije, Zavod za zapošljavanje, pa i ostali uredi koje je Općina Jelsa dala u zakup, tako da je nasilno ulaženje u prostorije i njihovo kasnije preuređivanje izazvalo i dalje izaziva veliku uznemirenost i nevjericu građana. To je u jednom malom otočnom mjestu doista nezapamćen događaj, a ljudi su se pitali pa kako se ulaženje u posjed može obavljati bez odgovarajućeg Rješenja nadležnog suda, bez sudskog izvršitelja, bez asistencije policije, zapisničara...
Jelsom se ubrzo pročulo da je ‘akciju‘ predvodio Fehim Selek, većinski vlasnik Tvornice čarapa "Ključ" u Sarajevu, pa smo svakako nastojali doći do njegovog komentara. Zaštitar tvrtke "Pitbull" nam je pak rekao da je odsutan, pa smo ostavili poruku da mu je u tom smislu upućen novinarski upit na njegovu tvrtku u Sloveniji, ali i osobni broj mobitela. Kako odgovor nije stizao upit je poslan i na njegovu u međuvremenu pribavljenu e-mail adresu u Tvornici čarapa u Sarajevu, ali nam se tek u ponedjeljak navečer (29. siječnja) javio pravni zastupnik Tvornice, odvjetnik Nikola Hraste, s osvrtom na naš članak objavljen spomenutog dana na portalu ‘Slobodne Dalmacije‘.
- Tvornica čarapa "Ključ" d. d. iz Sarajeva stekla je pravnu osnovu vlasništva cijele zgrade u Maloj Bandi, na temelju odluke Narodnog odbora Skupštine Općine Hvar još iz 1960. godine, a iste je godine navedeno rješenje provedeno od strane Kotarskog suda u Starome Gradu. Inače, Tvornica ima pravni kontinuitet od 1896. godine do danas, a privatizirana je 28. studenog 2022. u kojem postupku na listi privatiziranih objekata se nalazi i predmetna zgrada. Štoviše, 63 godine nakon stjecanja prava vlasništva od Tvornice čarapa "Ključ" d. d. na predmetnoj zgradi, hotelijersko poduzeće "Jelsa" d. d. je odbijeno s prijedlogom upisa vlasništva sudskim Rješenjem od 30. studenog 2023. dočim je s druge strane samo potvrđeno već upisano.
Dalje navodi da je Općina Jelsa ishodila upis prava vlasništva u prizemlju i dijelu prvog kata zgrade, bez ikakvog sudjelovanja ili znanja upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika, sve u dogovoru s nevlasnikom poduzećem "Jelsa" d. d. koje su u međuvremenu preuzeli Mađari. Potom je, prema njihovim saznanjima, prostorije u prizemlju zgrade Općina iznajmila trećim osobama uz novčanu naknadu, a da istodobno u postojeću zgradu nije uložila niti 1 euro, isto kao ni mađarski vlasnici poduzeća "Jelsa" d. d. Na drugom katu su prostorije, kako Hraste argumentira snimljenim fotografijama, ionako bile zapuštene i neodržavane. Dakle, nitko se u njima nije nalazio, bile su pune smeća. A što se tiče gospodina Rogića njegova pok. majka je navodno bila u ugovornom odnosu s Tvornicom čarapa u vezi održavanja predmetnih prostorija.
- Konačno, termine "komandosi", "nasilnici", "barbari" i "uzurpatori" te konotacije poput "mutni poslovi" i slično kategorički osuđujemo, s obzirom da ne korespondiraju sa stvarnim činjenicama ni stanjem u zemljišnim knjigama kao niti s rezultatima iz dosadašnjih postupaka. Naime, takvi izrazi su namijenjeni onima koji pokušavaju steći stvari koje im po pravu ne pripadaju, a imajući u vidu da je baš Općina Jelsa stekla upis vlasništva od nevlasnika - hotelijerskog poduzeća "Jelsa" d. d. tako da je to poduzeće kao tuženik priznalo tužbu Općine radi utvrđenja vlasništva, iako nije vlasnik. A sve se to dogodilo pored knjižnog vlasnika Tvornice čarapa "Ključ" d.d., pa se upravo to može nazivati pravnim barbarizmom, što će biti predmet zasebnog postupka, o čemu će nadležni sud donijeti svoj pravorijek – zaključuje odvjetnik.
Hvarani u Sarajevu
Upit, pa čak i požurnicu, uputili smo i zaštitarskoj tvrtki "Pitbull" u Splitu, pitali smo kako je moguće da oni osiguravaju ljude koji poduzimaju radnje protivne pravnim propisima RH. Odgovor nije stigao ni do objavljivanja ovog, drugog po redu članka na tu temu, ali su nam zato iz Policijske uprave priopćili da je u Policijskoj postaji Hvar zaprimljena prijava za kazneno djelo oštećenja tuđe stvari te narušavanja nepovredivosti doma i poslovnog prostora, pa je kriminalističko istraživanje u tijeku. O svemu poduzetom i utvrđenim činjenicama izvijestit će Općinsko državno odvjetništvo u Splitu. Također su se oglasili iz "Jelse" d. d. i potvrdili događaj. Između ostalog navode da sada poduzimaju potrebne pravne korake u suradnji s Općinom Jelsa te ističu svoju predanost suradnji sa svim relevantnim institucijama s uvjerenjem u brzo rješavanje novonastale situacije.
Eto tako, zaposjedanje dijela zgrade ‘depandansa‘ u Jelsi i dalje je top tema na Otoku sunca, reakcije ljudi su više nego strašne, što se ponajviše vidi na društvenim mrežama. Mnogi Jelšani, a ni stanovnici drugih otočnih mjesta, nikad nisu ni čuli za Tvornicu čarapa "Ključ" iz Sarajeva, nikad je nije bilo u njihovom mjestu, nikad nisu bili ni u posjedu zgrade..., pa se pitaju otkud su se sada odjednom pojavili ti njihovi ovlaštenici i na takav način upali u prostorije. A zanimljivo je da su se neki Hvarani ovih dana čak fotografirali upravo ispred te Tvornice u Sarajevu dokazujući valjda da i oni mogu do tamo, ako Sarajlije mogu do malene i pitoreskne Jelse na škoju.
- Budući da je u socijalizmu egzistiralo plansko gospodarstvo 1960-te godine prošlog stoljeća, bila je donesena odluka da se u Jelsi mora otvoriti jedna tvornica, i pala je odluka da to bude tvornica čarapa iz Sarajeva. Ona je trebala donijeti svoje strojeve, zaposliti ljude i krenuti s proizvodnjom, a tadašnja Skupština Općine Hvar da za tu svrhu pronađe prostor i isti da kao društveno vlasništvo na korištenje tvornici čarapa. Naposljetku je to i učinjeno, na korištenje je dan prostor ‘depandansa‘, ali strojevi u Jelsu nikad nisu došli, nikad nije bilo proizvodnje i dogovor jednostavno nije realiziran – tvrdi načelnik Peronja, po kojem bi bilo kakav ugovor u tom smislu bio zapravo ništetan – nije ispoštovan, pa je onda takav kao da nikad nije ni postojao.
Neslužbena kopija
Otočani u to žele vjerovati, vele načelnik je dipl. pravnik i valjda on to zna. Međutim, Selekovi ljudi su nastavili sa svojim aktivnostima u ‘depandansu‘, ogorčeni građani su nam poslali fotografiju posječene smokve i paleži u dvorištu... Na društvenim mrežama pojavio se i zaključak Vlade Kantona Sarajevo s 14. izvanredne sjednice od 22. ožujka 2019. godine, gdje se govori o spornoj imovini u Jelsi. Neki su donijeli čak i Izvadak iz Zemljišnoknjižnog odjela u Starome Gradu u kojem stoji da Tvornica čarapa "Ključ" ima suvlasnički dio od 1/2 zgrade i dvorišta. Drugi su se brže bolje požurili objasniti da ‘neslužbena kopija‘ nije valjan dokaz, nego da je mjerodavan povijesni izvadak..., pa će očito biti potrebno još dosta vremena da ova priča dođe kraju, naročito ako se uzme u obzir sporost i neučinkovitost naših sudova u ovakvim i sličnim predmetima.
