Projekt u Dubrovačkom primorju koji je nazvao ‘Hrvatski san‘ pokrenuo je prije 17 godina splitski poduzetnik Vicenco Blagaić. Te, 2007. godine počeo je s otkupom zemljišta od privatnih vlasnika.
Ovih dana počeli su obimni radovi na izgradnji pristupnih cesta i komunalne infrastrukture. Na terenu su bageri, a ova lokacija pod teškom mehanizacijom svakodnevno počinje poprimati drugačiji izgled, kako je vidljivo iz fotografija koje je na fb objavio Blagaić.
Kako stoji na stranicama Hrvatske gospodarske komore, projekt “3 sestrice - Hrvatski san” se prostire na ukupnoj površini od oko 260 ha, od čega je 40 ha planirano za luksuzni turistički resort s hotelima, turističkim centrom i dodatnim objektima - 7 hotela sa 400 smještajnih jedinica, 500 apartmana, sportskim sadržajima, marinom za mega jahte do 400 vezova, golf terenom s 27 rupa, 220 vila, dućanima, restoranima, barovima, muzejima, galerijama i sl.
GRAĐEVINE DO PET KATOVA
Projekt je u 100%-tnom privatnom vlasništvu i nalazi se na području od posebne državne skrbi Republike Hrvatske. što mu donosi određene porezne olakšice i mogućnost smanjenja komunalnog doprinosa - piše na stranici HGK. Ukupni obuhvat projekta je 260 ha s planiranim kapacitetom od 4.100 kreveta. Područje planirano za golf teren se prostire na 205 ha, od čega je 27.3 ha namijenjeno za izgradnju. Uvjeti izgradnje unutar zone dozvoljavaju izgradnju građevina do 5 katova maksimalne visine do 20 m, s time da je 40% građevinske čestice potrebno urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo.
Infrastruktura projekta usklađena je s prostorno-planskom dokumentacijom, a procijenjena vrijednost je 920 milijuna eura. Projekt se nalazi u turističkoj zoni „Sestrice“, u samom središtu Dubrovačko-neretvanske županije, na istočnom dijelu Jadranske obale, na koridoru koji povezuje središnju i istočnu Europu. Lokacija je vrlo atraktivna zbog blizine Dubrovnika, najpoznatije hrvatske turističke destinacije i svjetski poznatog turističkog centra. Nalazi se 50 km od autoceste A1, 50 km od željezničkog kolodvora u Pločama, 60 km od međunarodne zračne luke Dubrovnik i 40 km od dubrovačke luke.
Kako se ističe na stranici HGK, nositelj projekta traži investitora ili strateškog partnera. Moguće je ostvariti poticaje za razvoj projekta prema uvjetima određenima u Zakonu o poticanju ulaganja.
