Hoteli Zadar nisu srušili bespravno izgrađene dijelove restorana "Zara Beach" na Kolovarama. Unatoč ceremonijalnoj najavi preko medija u četvrtak, u petak se na plaži Kolovare pred malobrojnim novinarima pojavio samo njihov odvjetnik, Augustin Sudinja, pokušavajući nemušto objasniti zašto, po drugi put, odustaju od provedbe pravomoćnog rješenja starog deset godina za rušenje dogradnji koje su sami nelegalno podigli prije petnaestak godina. Rušenjem je zadnji put Sudinja prijetio 2018. u sličnoj situaciji, kad je postalo očito da Hoteli Zadar sigurno gube svako pravo raspolaganja tim vrijednim objektom u čijem su posjedu od 1978. godine, a u korist Republike Hrvatske, odnosno Grada Zadra.
Na mjestu događaja u petak nije bilo ni bagera, ni pikamera ili makar mace koja bi sugerirala iskrenost njihovih namjera. Umjesto radnih strojeva i alata, Sudinja je pred novinare izašao s listom papira kazavši kako se rušenje odgađa do idućeg petka, a sve zbog obavijesti koje su primili od Grada Zadra u četvrtak popodne.
- Obavijest je poslana od strane Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom. U njoj se navodi kako nisu u mogućnosti ukloniti zaštitnu ogradu na današnji dan jer su prijavu zaprimili 25. lipnja i ne mogu u tako kratkom roku doći do izvođača koji bi maknuo ogradu, kazao je odvjetnik Sudinja dodajući kako u obavijesti Grada Zadra stoji da im nisu dostavili rješenje državne uprave kojim im je naloženo rušenje nelegalnih dijelova nekadašnjeg restorana „Zara beach”.
- Mi smo to rješenje dostavili, ali drugom upravnom odjelu, onom za graditeljstvo, kojem smo i prijavili početak uklanjanja građevina, pa su mogli izvršiti uvid u to rješenje, kazao je Sudinja dodajući kako se zbog toga rušenje odgađa za 3. srpnja.
- Ne radi se o izmicanju cijele ograde, već o jednom dijelu, jer je poželjno da gradilište bude ograđeno. Mogli su nam samo otvoriti stražnja vrata, a ne uklanjati ogradu. To se napravi u par sekundi, dignete lokot i gotovo, ironično je kazao Sudinja dodajući kako će odmah danas Grad Zadar službeno preko protokola obavijestiti izvršenju rušenja za tjedan dana. Ukoliko Grad ne bude mogao pronaći izvođača, Hoteli Zadar će se i za to pobrinut, naglasio je odvjetnik Sudinja.
No, zašto su Hoteli Zadar čekali skoro punih deset godina da sruše nelegalne dijelove objekta i to samo desetak dana prije nastupa apsolutne zastare, odvjetnik Sudinja nije htio odgovoriti.
- Razumijem da se može postaviti to pitanje i ono je sasvim logično za postaviti, ali svaka stranka može dobrovoljno izvršiti rješenje na koje je obvezno i nakon isteka prvog roka, sve dok nije službeno izvršeno. A razlozi zašto, to je drugo pitanje koje sada nije važno, kazao je Sudinja komentirajući izjavu gradskog pročelnika Tomislava Korona da Hoteli Zadar nemaju nikakav dokaz o posjedu sporne nekretnine, iako Grad Zadar godinama naplaćuju komunalnu naknadu Hotelima Zadar kao korisniku tog prostora. Istaknuo je i kako se prostor nalazi u temeljnom kapitalu Hotela Zadar.
- Hoteli Zadar u posjed su ušli 1978. godine, na način kako se kupovalo u doba socijalizam, te su uživali u posjed sve do sada dok ih se nije 'inženjeringom' onemogućilo, nastavio je nejasno Sudinja ističući kako je u tijeku postupak pred Trgovačkim sudom u kojem su Hoteli Zadar „deklaratornu tužbu kojom traže da im se utvrdi pravo posjeda objekta uz terasu”.
- Ti objekti nisu samonikli, oni su u funkciji desetljećima, kazao je govori Sudinja koji je u ime Hotela Zadar podnio i kaznenu prijavu protiv stečajnog upravitelja tvrtke Sokol projekt. Prema navodima Grada Zadra koje su objavili na svojim službenim stranicama, 10. lipnja je izvršena primopredaja objekta, dakle devet dana nakon što je Sokol projekt izbrisan iz sudskog registra, a nakon brisanja ne može se pojavljivati u pravnom prometu. Zašto je to napravljeno? Tko je to znao i ako su znali zbog čega su to napravili, u to ne ulazim, ali to je nedopustivo, smatra Sudinja.
Tomislav Korona, pročelnik upravnog odjela za upravljanje gradskom imovinom, u četvrtak je objasnio za Slobodnu Dalmaciju kako je objekt na Kolovarama, nakon što je sudskim putem pripao državi, odnosno Gradu Zadru, ograđen zaštitnom ogradom zbog ruševnog stanja, i svaki pokušaj njenog uklanjanja, bez suglasnosti Grada Zadra, prijavit će policiji.
- Angažirali smo građevinskog vještaka koji će ocijeniti stanje objekta. Objekt je s morske strane podlokan, bespravne dogradnje su ga devastirale, statički nije siguran i predstavlja opasnost za građane. Kad vještak napravi svoj nalaz i ispiše preporuke, objekt ćemo najvjerojatnije putem javnog nadmetanja ponuditi u koncesiju, zajedno s dijelom parcele, uz prethodnu suglasnost Županijskog državnog odvjetništva – kazao je Korona ne htijući ulaziti u pravomoćno rješenje o uklanjanju bespravnog dijela zgrade, kao ni sudskim postupcima na koje se poziva odvjetnik Hotela Zadar.
- Mogu vam samo reći da Grad Zadar nije stranka u niti jednom postupku u slučaju objekta na Kolovarama, niti s Hotelima Zadar. Nama je država taj objekt dodijelila temeljem pravomoćne sudske odluke i mi ćemo s njim upravljati. Razlika između posjedovnih prava, na koje se Hoteli Zadar pozivaju, i vlasničkih, su kao noć i dan. Hoteli Zadar nikad nisu bili vlasnici tog objekta niti mogu biti jer se nalazi na pomorskom dobru – poručio je pročelnik Korona.