Zašto luduju cijene nekretnina i zašto će se njihov vrtoglavi rast nastaviti? Razloga je napretek. Poskupljenje stanova, apartmana, kuća i poslovnih prostora trenutno najviše pogoni inflacija, a građani, u strahu da im novac ne propadne, ne bude obezvrijeđen velikim poskupljenjima svih roba i usluga, štednju panično pretvaraju u "beton i ciglu".
Drugi razlog su niske kamate na štedne uloge. Od njih više nema nikakve koristi. Prije velike svjetske krize 2008., oni koji su na bankama imali štednju u vrijednosti jednog prosječnog stana, znali su dobivati u kamatama neznatno manje nego što bi zaradili od najma da su kupili nekretninu. Danas to više nije tako. Zato se kapital seli tamo gdje se može oploditi: na tržište nekretnina. Makar se ta investicija isplatila tek za dugih dvades...