StoryEditorOCM
ObalaŽIVOTNA (NE)PRILIKA

Stotine mladih Dalmatinaca u neizvjesnosti zbog izgradnje stanova od 1230 eura po kvadratu: ‘Već godinu i pol nitko nam se ne javlja, kako ćemo dignuti kredite i useliti se?‘

Piše Branimir Periša
4. listopada 2022. - 08:31

Zapinje li što u vezi s novim POS-ovim stambenim blokom od dvije zgrade iz APN-ova programa poticane stanogradnje na šibenskim Biocima?

Doduše, prostim okom to se na gradilištu ni po čemu ne da zaključiti: objekti s ukupno 127 stanova napreduju i prema svemu sudeći, bit će završeni u roku, početkom 2023. godine, kako je i predviđeno. Oko zgrada sada su skele, zbog postavljanja termoizolacijskih ploča od kamene vune na pročelja.

Međutim, ono što brine buduće vlasnike stanova s liste koju je utvrdio Grad, na čijem se ustupljenom zemljištu podiže zgrada, jest da ih od početka radova, u veljači 2021. godine do danas, nitko iz državne ustanove nije kontaktirao, niti su "uglavili" povoljne kredite s bankama.

Kao nikada prije, kvadrat toga POS-a po cijeni od 1235 eura dijelom plaćen iz državnog proračuna nije bio povoljniji, s obzirom na to da je došlo do buma cijena nekretnina. U Šibeniku doduše, ne u tolikoj mjeri kao primjerice u Splitu i bližoj okolici, no za nekoliko godina, ako se tako nastavi, enormne cijene budućnost su i ovdašnjih stambenih kvadrata.

POS-ov blok na Biocima, tik do novog, ostakljenog studentskog doma koštat će 80 milijuna kuna, od čega je 29 milijuna iz državnog proračuna.

image
Nikolina Vuković Stipaničev/Cropix

- Zgrada će po svemu sudeći biti završena u roku, no ja, a niti drugi s liste ne znamo hoćemo li na kraju uopće dobiti stan one veličine za koji smo se predbilježili. Samac sam i prema propozicijama mogu konkurirati za stan površine od 38 do 45 četvornih metara.

Još uvijek ne znam ništa više od toga, premda su objekti u izgradnji već godinu i pol. Za razliku od nas 127, ljudima s liste prethodnog stambenog bloka POS-a na Šubićevcu prezentacija s potpisom ugovora za kredite bila je održana već nakon tri mjeseca.

Ti su vlasnici plaćali kredit i prije nego što su uselili u stanove, tako da nisam jedini koji je zabrinut i postavlja pitanje što se događa - ispričao nam je jedan mlađi Šibenčanin, pod uvjetom da ostane anoniman, te je dodao da su imali informaciju iz gradske uprave kako će se prezentacija održati u rujnu, no i taj je rok istekao bez ikakvog objašnjenja.

Događa li se išta zabrinjavajućega s POS-om na Biocima ne znaju niti u Gradu, gdje nam je potvrđeno da je prezentacija trebala biti u rujnu. To je podatak koji je lokalnoj vlasti stigao iz APN-a na njihov upit, budući da su zabrinuti ljudi od gradske uprave tražili informaciju.

- Mjerodavnost Grada u vezi s novim POS-ovim stanovima prestala je s utvrđivanjem verificirane liste potencijalnih vlasnika, objavljene na mrežnim stranicama Grada. Nakon toga, gradske službe mogu biti samo tehnička potpora daljnjem postupanju APN-a.

Konkretno, kao što smo i dosad radili, najviše što možemo je pomoći pri organizaciji prezentacije i obavijestiti kandidate s liste - informacija je iz šibenske uprave.

image

Ljudima s liste prethodnog stambenog bloka POS-a na Šubićevcu prezentacija s potpisom ugovora za kredite bila je održana već nakon tri mjeseca

Nikša Stipaničev/Cropix

Sudeći prema odgovoru koji je na naš upit stigao iz APN-a i prenosimo ga u cijelosti, nema mjesta zabrinutosti. Bit će najprije da im se u agenciji ponešto oduljila sezona godišnjih odmora.

- Tijekom listopada 2022. godine APN će u suradnji s Gradom Šibenikom pokrenuti aktivnosti radi organizacije prezentacije stanova iz Programa POS-a koji se grade na lokaciji Bioci u Šibeniku.

Po ispunjenju svih organizacijskih uvjeta, Grad i APN će objaviti poziv svim kandidatima s Konačne liste reda prvenstva, o mjestu i vremenu same prezentacije. U cilju što bolje prezentacije kreditnih uvjeta poslovnih banaka, prezentaciji će nazočiti i poslovne banke s kojima APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji - odgovor je iz APN-a. Očekujemo i da je umirujući.

Gradonačelnik: ‘Ne brinite se, gradit će se i treći kompleks‘

Šibenik ima dobro iskustvo s POS-ovom stanogradnjom. Stambeni blok na Biocima treći je takav u gradu, a drugi u neprekinutim mandatima HDZ-ova poteštata Željka Burića na čelu gradske uprave zadnjih devet godina.

Prilikom postavljanja kamena temeljca za stambeni blok na Biocima početkom 2021. godine gradonačelnik je kazao da izgradnja stanova u tome programu za njega ima posebno emocionalno značenje. To je mogućnost da mladi ljudi svoje egzistencijalno pitanje riješe na jednostavniji i financijski najprihvatljiviji način, a s druge strane, interes za POS-ove stanove svjedoči da u Šibeniku ima mladih obitelji koje tu vide svoju budućnost.

- Početak radova na ovom stambenom bloku gradskoj upravi znači početak da treba misliti i o trećem stambenom kompleksu POS-a, budući da je na novoj, ažuriranoj listi, 388 kandidata od kojih smo 16 odbili jer ne ispunjavaju uvjete, a neki će trebati dopuniti dokumentaciju. Dakle, pripremamo se za treću rundu POS-a - poručio je Burić.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
21. studeni 2022 12:22